CHF2'000/m²/Jahr
Worblentalstrasse 32, 3063 Ittigen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 29 Personen im Quartier.
133 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Armin Skokic
Immobilienbewirtschafter
An gut erreichbarer Lage in Ittigen vermieten wir eine vielseitige und funktionale Bürofläche, ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups, die Wert auf eine effiziente Infrastruktur und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die Räumlichkeiten wurden im 2024 renoviert.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Komfortabler Zugang: Die Bürofläche ist bequem über einen Personen- und Warenlift erreichbar.
Glasfaseranschluss im Gebäude: Profitieren Sie von einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung – optimal für moderne Büroarbeit und digitale Prozesse.
Teeküche: Mit Kühlschrank und Geschirrspüler, ideal als Pausenbereich.
Gedeckter Anlieferungsbereich: Ein überdachter Anlieferungsbereich mit Hebebühne steht zur Verfügung.
Parkmöglichkeiten: Einstellhallenplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.
Flexible Raumgestaltung: Die Fläche lässt sich individuell an Ihre Bürobedürfnisse anpassen – ob Einzelbüros, Grossraumbüro oder kombinierte Arbeitsbereiche.
Attraktive Mietkonditionen: Preiswerte Konditionen an verkehrsgünstiger Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.