CHF2'670/m²/Jahr
Worblentalstrasse 32, 3063 Ittigen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 7 Personen im Quartier.
133 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Armin Skokic
Immobilienbewirtschafter
An gut erreichbarer Lage in Ittigen steht eine vielseitig einsetzbare Gewerbefläche zur Gesamtmiete zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich optimal für Unternehmen, die Büro, Werkstatt und Logistik miteinander verbinden möchten.
Die funktionale Infrastruktur ermöglicht einen unkomplizierten Arbeits- und Warenverkehr. Die Fläche ist über einen Personen- und Warenlift erschlossen. Für eine leistungsfähige digitale Arbeitsumgebung steht ein Glasfaseranschluss im Gebäude zur Verfügung.
Auch die Warenanlieferung ist optimal gelöst: Ein gedeckter Anlieferungsbereich mit Hebebühne ermöglicht eine praktische und witterungsgeschützte Anlieferung.
Weitere Pluspunkte:
Vielseitig nutzbar als Büro, Kleinwerkstatt oder Logistikfläche
Einstellhallenplatz kann zusätzlich gemietet werden
Funktionale und flexible Räumlichkeiten
Attraktive und preiswerte Mietkonditionen
Vermietung der gesamten Fläche als Einheit
Eine interessante Lösung für Unternehmen, die flexible Räumlichkeiten mit guter Infrastruktur und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Überzeugt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Fläche gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung.