5-Zi. Gewerbe, Studachstrasse 7b, Kirchdorf - CHF 2'950/M...

Helles grosszügiges Büro mit Aufenthaltsraum, Küche und Archiv im 2. OG

A multi-story commercial building with a green and white exterior. The building has large windows and a prominent sign that says 'Soundcraft'. There is a paved parking area in front of the building, and some landscaping with a blooming tree and bushes.

long corridor, carpeted floor, doors on both sides, windows at the end, lights on ceiling

Spacious room with windows, white walls, gray floor, and two rows of ceiling lights.

The image shows a large, open office space with gray walls, a gray carpet floor, and glass partitions. The space appears to be a commercial or professional office environment, with a clean and modern design.

Large open office space with gray walls, large windows, and a dark gray carpeted floor.

This image shows a small room with white brick walls, a carpeted floor, and overhead lighting. There is an orange cable running along the wall, but no other visible features.

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CHF2'950/Monat

5 Zimmer210 m²

5 Zimmer Büro in Kirchdorf

CHF2'950/Monat210m²

Studachstrasse 7b, 5416 Kirchdorf

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche210 m²

Zimmer5

Stockwerk2. OG

Referenznummereml6v.jl85x

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDp1bI6jcP

Kosten

NettomieteCHF 2'750

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 2'950

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt110%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.8 Rp/kWh

Beschreibung

Helles grosszügiges Büro mit Aufenthaltsraum, Küche und Archiv im 2. OG

HELL - RUHIG - WEITBLICK UND AUSSICHT - ÖV vor der Haustüre

Ausgebaute Bürofläche mit Aufenthaltsraum, Küche und Archiv im 2. Obergeschoss.

WC's im Treppenhaus auf dem Stockwerk.

Ein Warenlift ist vorhanden.

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Kleinindustrie, direkt an der Verkehrsachse Koblenz-Baden und ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar (Bushaltestelle direkt vor dem Haus, alle 10 Minuten Verbindungen nach Baden oder Turgi).

Parkplätze und weitere Lagermöglichkeiten können dazu gemietet werden.

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Garage

Schöne Aussicht

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Studachstrasse 7b, 5416 Kirchdorf

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

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5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

BD Immobilien AG

Studacherstrasse 9

5416 Kirchdorf AG

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen birchmeier-drack.ch