Gewerbe, Industriestrasse 21, Kellco, Kleindöttingen - CH...

Gewerbehalle 433 m2 zu vermieten per 01.08.2026

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CHF5'413/Monat

433 m²

Verkaufsfläche in Kleindöttingen

CHF5'413/Monat433m²

Industriestrasse 21, Kellco, 5314 Kleindöttingen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Verfügbarkeit01.08.2026

Wohnfläche433 m²

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer6733.hiag.10255.102553010

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDdZbR9Wh7

Kosten

NettomieteCHF 4'871

NebenkostenCHF 542

BruttomieteCHF 5'413

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt107%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 11/m²

Preis / m²

Günstiger als 80% in Kleindöttingen

Günstiger als 92% im Kanton Aargau

CHF 4'871

Gesamtpreis

Teurer als 80% in Kleindöttingen

Teurer als 99% im Kanton Aargau

433 m²

Wohnfläche

Grösser als 92% in Kleindöttingen

Grösser als 98% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gewerbehalle 433 m2 zu vermieten per 01.08.2026

Auf dem HIAG Areal, Industriestrasse 21, Kleindöttingen vermieten wir per 01.08.2026 oder nach Vereinbarung folgende Gewerbehalle:

Gewerbehalle 433m2 Länge 30 / Breite 14.4 / Höhe 12 m
Bodenbelastung max. 500 KG/m2
Tor mit Personenzugang (Tor Grösse ca. 4x4 m B/H)
Zufahrt über Rampe mit max. 3,5t Fahrzeug auf Gebäude-Rückseite
Sep. Raum 13m2 in der Halle
WC Anlage zur Mitbenützung im Hauptgebäude

Wichtig: Das Objekt ist ungeeignet für eine Autoreparatur-Garage od. dergleichen.

Netto Mietzins CHF 135.-/m2 p.a.
NK/HK Akonto CHF 15.-/m2 p.a.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte direkt via Link im Inserat.

Ausstattung

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Industriestrasse 21, Kellco, 5314 Kleindöttingen

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Lärm & Ruhe

37dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

27 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

HIAG Immobilien Schweiz AG

Bahnhofplatz 14

8001 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen hiag.com