Gewerbe, Emmentalstrasse 2, Konolfingen - CHF 2'600/Mt.

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Gewerbefläche an zentraler Lage in Konolfingen

Green and red cabinets, countertop, induction stove, chopping board, knife, trash bin, wooden floor, white door

A small kitchen area with gray and red cabinets, a wooden countertop, and a microwave. Adjacent is a green tall cabinet and a wooden stool. Two storage bins are on the right side.

empty room, wooden floor, white ceiling with lights, two windows on the left, red staircase on the right

Open room with hardwood floors, windows, and radiators, high ceiling, fluorescent lights

empty large room with wooden floors and ceiling lights

empty room with wooden floor, white walls, built-in wardrobes, ceiling lights

Toilet, sink, tiled walls, window, cabinet

CHF2'600/Monat

Verkaufsfläche in Konolfingen

CHF2'600/Monat

Emmentalstrasse 2, 3510 Konolfingen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Verfügbarkeit01.08.2026

Stockwerk1. OG

Referenznummerbgu1l.iv9d4

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDDjpximqc

Kosten

NettomieteCHF 1'950

NebenkostenCHF 650

BruttomieteCHF 2'600

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton159%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1'950

Gesamtpreis

Teurer als 66% in Konolfingen

Teurer als 76% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gewerbefläche an zentraler Lage in Konolfingen

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im 1. Stock eines charmanten Altbaus an der Emmentalstrasse 2 in Konolfingen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel oder andere kommerzielle Nutzungen und bieten eine ausgezeichnete, sehr zentrale Geschäftslage.

Die Gewerbefläche überzeugt mit:

Funktionale Ausstattung: Moderne Küchenbereiche mit grünen und roten Schränken, Glaskeramikherd und Geschirrspüler
Parkplätze: Verfügbare Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
Sonnige Atmosphäre: Helle Räumlichkeiten dank guter Sonneneinstrahlung

Ausgezeichnete Infrastruktur: Die Lage besticht durch die hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Konolfingen ist nur 2 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung.

Diese Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft in einer etablierten Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Parkplatz

Altbau

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 9 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Emmentalstrasse 2, 3510 Konolfingen

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In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

44dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

33 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 76% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Aldomo AG

Thunstrasse 22

3506 Grosshöchstetten

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen aldomo.ch