CHF830/Monat
Heldswilerstrasse 13, 9214 Kradolf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 21 Personen im Quartier.
148 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An der Heldswilerstrasse 13 in Kradolf vermieten wir per sofort eine grosszügige Atelier- und Gewerbefläche mit 133 m² in einem charaktervollen Altbau.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihren besonderen Charme und eine offene, vielseitig nutzbare Raumgestaltung. Grosszügige Flächen, verschiedene Raumabschnitte und viel Tageslicht schaffen ideale Voraussetzungen für kreative und gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die Fläche eignet sich hervorragend als Atelier, Studio, Ausstellungsraum, Verkaufsfläche, Büro oder für andere gewerbliche Tätigkeiten. Dank der bestehenden Raumaufteilung lassen sich unterschiedliche Arbeits-, Präsentations- oder Verkaufsbereiche gut voneinander trennen.
Der sichtbare Altbaucharakter mit den markanten Deckenträgern verleiht den Räumlichkeiten eine individuelle Atmosphäre und hebt die Fläche von klassischen Gewerberäumen ab. Ein Lavabo innerhalb der Mietfläche ist ebenfalls vorhanden.
Das bietet Ihnen die Fläche
133 m² Nutzfläche
Grosszügige und offene Raumaufteilung
Mehrere miteinander verbundene Bereiche
Viel Tageslicht
Charaktervoller Altbau
Lavabo innerhalb der Mietfläche
Flexible Einrichtungsmöglichkeiten
Geeignet für Atelier, Studio, Ausstellung, Verkauf, Büro oder vergleichbare Gewerbenutzungen
Per sofort verfügbar
Standort in Kradolf
Die Räumlichkeiten bieten viel Potenzial für Mieterinnen und Mieter, die keine gewöhnliche Gewerbefläche suchen, sondern einen individuellen Standort mit Charakter und Gestaltungsspielraum.
Interessiert?
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.