CHF2'650/Monat
Konstanzerstrasse 1, 8280 Kreuzlingen·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Robert Weideli
Geschäftsführer
Entdecken Sie diese vielseitige 85 m² grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss an der Konstanzerstrasse 1 in Kreuzlingen. Die im Jahr 2025 renovierte Fläche bietet mit ihrer grosszügigen Raumhöhe von 3 Metern optimale Bedingungen für Ihr Geschäft.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich aus durch:
Grosser offener Raum: Helle, weisse Wände und hochwertiger Fliesenboden schaffen eine professionelle Atmosphäre
Moderne Glaselemente: Glastüren und Glaswände sorgen für Transparenz und Lichtdurchflutung
Praktische Ausstattung: Heizkörper gewährleisten angenehme Temperaturen das ganze Jahr über
Ausreichend Parkplätze: Die Konstanzerstrasse bietet viele Kurzzeit- Parkplätze direkt vor dem Gebäude für Kunden
Lage und Anbindung: Die Gewerbefläche befindet sich in einem charakteristischen Gebäude mit gelben Wänden und roten Akzenten. Die Lage ist äusserst verkehrsgünstig - der Bahnhof Kreuzlingen ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Konstanzerstrasse sogar nur 2 Minuten. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt ein Lidl-Supermarkt in nur 3 Gehminuten Entfernung, eine Apotheke erreichen Sie in 4 Minuten.
Die Umgebung ist ruhig und bietet dennoch alle Vorteile der zentralen Lage. Die Nähe zum Bodensee und die gute Verkehrsanbindung machen diese Fläche ideal fuer verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Profitieren Sie von der sonnigen Lage und der ruhigen Atmosphäre für Ihr Geschäft.