CHF480/Monat
Irseestrasse 4a, 8280 Kreuzlingen
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 141 Personen im Quartier.
136 %
Tiefer als 80 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Nach der Vollvermietung des Irsee Centers Kreuzlingen, sind nun wieder im Büro, Labor- und Lagerbereich, Räumlichkeiten zu mieten. Das Irsee Center ist ein liebevoll, Inhabergeführtes Gewerbe- und Lagerhaus. Es können Einzelbüros oder ganze Einheiten mit mehreren Büros/ Lagerflächen gemietet werden.
Speziell für diesen Büroraum #7 wurden 20 Steckdosenplätze und zusätzlich 8 LAN Anschlüsse verbaut.
Als Bodenbelag ist ein schöner Teppich verlegt worden.
Aus den Fenstern blicken Sie in die Grünzone des „Saubächlis“.
Alle Büroräume zeichnen sich mit dieser top Ausstattung aus:
Vollklimatisierung aller Räume
Eignet sich als Büros oder hochwertige Praxisräume mit eigenen Laborräumen
Personen- und Lagerlift für alle Ebenen
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Pflegeleichte Böden aus Teppich oder Vinyl
In der abgehängten Akustikdecke ist die LED Beleuchtung und der Rauchmelder integriert
Alle Bereiche sind rollstuhlgeeignet
Gesamte Liegenschaft ist Video überwacht
Eine Zutrittskontrolle von der Marke Unify, mit komplett vernetzter Klingelanlage, weltweite Erreichbarkeit
Jedes Büro hat ein elektrisches Schloss mit Chipkarte und ein Leser von Unify
Parkplätze optional
Günstiges Internet durch den Vermieter
Strom aus eigener PV Anlage
Neue Nolte Gemeinschaftsküche im EG
WC Spülung mit Regenwasser
Behindertgerechtes WC im EG
Dreifachverglaste Fenster mit Jalousien
Einmalige LED Nachtbeleuchtung der Liegenschaft
Zentral in Kreuzlingen und doch komplette Ruhe in einer Sackgasse
Bus- und Bahnanschlüsse innerhalb von wenigen Minuten
Autobahn A7 in 5 Minuten zu erreichen, wie auch der Grenzübergang zu Deutschland
Alle Preise sind netto zuzügl. MwSt 8.1 %