Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche72 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2024

Veröffentlicht am17. April 2026

Inserats-ID9EjzDimZ

Kosten

NettomieteCHF 1'730

NebenkostenCHF 240

BruttomieteCHF 1'970

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt185%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.8 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 24/m²

Preis / m²

Teurer als 51% in Kriens

Teurer als 57% im Kanton Luzern

CHF 1'730

Gesamtpreis

Günstiger als 54% in Kriens

Günstiger als 53% im Kanton Luzern

72 m²

Wohnfläche

Kleiner als 77% in Kriens

Kleiner als 85% im Kanton Luzern

2024

Baujahr

Neuer als 86% in Kriens

Neuer als 71% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Perfekt positioniert im PilatHuus

Ob Büro, Praxis, Laden oder Showroom: Direkt am stark frequentierten Kreisel zwischen Mattenhof und Pilatus, sind Sie perfekt positioniert und profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit und Anbindung. Die unmittelbare Nähe zur Pilatusarena bietet ein sportliches Umfeld für Ihre sportlichen Ziele. Die Lage direkt beim Bahnhof Mattenhof sowie zahlreiche Wohnungen, Büros und Geschäfte tragen ausserdem zur Qualität dieses Standortes bei. Das Erdgeschoss des Pilathuus bietet attraktive Möglichkeiten Ihr Geschäft oder Ihre Dienstleistung ab sofort hervorragend zu positionieren. Alle Informationen zum Angebot auf

Hochwertiger Neubau
EG mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang
Im Rohbau
Toiletten zur Mitbenutzung vorhanden
Hervorragende Sichtbarkeit
Direkt beim Bahnhof Mattenhof
Teil des neuen, lebendigen Areals rund um die PilatusArena in Kriens/Luzern
Zahlreiche Wohnungen und Geschäfte im direkten Umfeld

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie und Ihre Geschäftsidee kennenzulernen.

Ausstattung

Lift

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 30 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Am Mattenhof 5, 6010 KriensDieses Inserat

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Gewerbefläche in Kriens

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Perfekt positioniert im PilatHuus

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Helvetia Service AG

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