CHF29/Jahr
Mattenhof 12/14, 6010 Kriens
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 129 Personen im Quartier.
185 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wincasa AG, Michèle Jordi, Tel. 052 268 89 64, michele.jordi@wincasa.ch
An attraktiver Lage in einem lebendigen und bestens erschlossenen Quartier steht diese moderne Bürofläche mit insgesamt 613 m² zur Untermiete zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 5. Obergeschoss und überzeugen durch ihre grosszügige Gestaltung sowie den hohen Tageslichteinfall, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Ein besonderer Vorteil: Der bestehende Ausbau des Vormieters kann auf Wunsch übernommen werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche bereits möbliert zu übernehmen, wodurch einer schnellen und unkomplizierten Nutzung nichts im Wege steht.
Die Bürofläche ist sowohl bequem mit dem Lift als auch über das Treppenhaus erreichbar. Mitarbeitende und Besucher profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Tür. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie ein Bahnhof mit optimalen Zugverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Mitbenutzung der Dachterrasse, welche sich ideal für Pausen, informelle Meetings oder den Austausch im Freien eignet.