Gewerbe, Bleienbachstrasse 22, Langenthal - CHF 1'520/Mt....

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Vielseitige Gewerberäume an zentraler Lage in Langenthal

Building facade with large white double doors, two windows, grey walls

Empty room, carpeted floor, fluorescent ceiling lights, wooden table, white walls, arched windows, wooden cabinets, door.

empty room with concrete floor, 4 metal beam support, glass ceiling, tables, benches

CHF1'520/Monat

140 m²

Verkaufsfläche in Langenthal

CHF1'520/Monat140m²

Bleienbachstrasse 22, 4900 Langenthal

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Verfügbarkeit13.03.2026

Wohnfläche140 m²

StockwerkErdgeschoss

Referenznummerzty5a.2b8v5

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDakt4ffZE

Kosten

NettomieteCHF 1'170

NebenkostenCHF 350

BruttomieteCHF 1'520

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton144%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.4 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 8/m²

Preis / m²

Günstiger als 92% in Langenthal

Günstiger als 95% im Kanton Bern

CHF 1'170

Gesamtpreis

Günstiger als 70% in Langenthal

Günstiger als 66% im Kanton Bern

140 m²

Wohnfläche

Grösser als 71% in Langenthal

Grösser als 74% im Kanton Bern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Vielseitige Gewerberäume an zentraler Lage in Langenthal

Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerberäume mit 140 m² Nutzfläche an der Bleienbachstrasse 22 in Langenthal. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eignen sich ideal als Atelier, Werkstatt oder allgemein für gewerbliche Nutzung und stehen ab sofort zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einem Bild um eine Visualisierung handelt. Das Objekt ist nicht eingerichtet/möbliert.

Wir freuen und auf Ihre Rückmeldung und begleiten Sie gerne bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 158 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bleienbachstrasse 22, 4900 Langenthal

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Lärm & Ruhe

66dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 95% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Ducksch Anliker Immo Management AG

Bleienbachstrasse 22

4900 Langenthal

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen ducksch-anliker.ch