Gewerbe, Rue du Valentin 16, Lausanne - CHF 4'480/Mt. - 1...

Surface commerciale avec emplacement idéal !

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CHF4'480/Monat

162 m²

Gewerbefläche in Lausanne

CHF4'480/Monat162m²

Rue du Valentin 16, 1004 Lausanne

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche162 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1933

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID2LFcAB5J

Kosten

NettomieteCHF 4'200

NebenkostenCHF 280

BruttomieteCHF 4'480

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 26/m²

Preis / m²

Günstiger als 57% in Lausanne

Teurer als 60% im Kanton Vaud

CHF 4'200

Gesamtpreis

Teurer als 94% in Lausanne

Teurer als 88% im Kanton Vaud

162 m²

Wohnfläche

Grösser als 87% in Lausanne

Grösser als 65% im Kanton Vaud

1933

Baujahr

Älter als 85% in Lausanne

Älter als 87% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Surface commerciale avec emplacement idéal !

A louer, de suite ou à convenir, une surface commerciale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au plein centre de Lausanne ! Cette arcade de plus de 160m2 réparti sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) est aménageable au gré du preneur. Pourquoi choisir cette arcade ?

Accessibilité optimale : facilement accessible pour vos clients, fournisseurs et collaborateurs
Remplacement stratégique : au coeur d'un pôle d'attraction très fréquenté
Visibilité exceptionnelle : zone à fort passage piétonnier (arrêt de bus devant l'immeuble)
Grande flexibilité d'aménagement : laissez libre cours à vos idées sur généreuse superficie Si cet objet vous intéresse, contactez-nous sans tarder pour plus d'information au 021 620 77 34 ou par mail à charlotte.faure@privera.ch Ne laissez pas cette occasions de nous installer au centre de Lausanne !

Ausstattung

Lift

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 155 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue du Valentin 16, 1004 Lausanne

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Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 77% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen privera.ch