Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Wohnfläche267 m²

StockwerkErdgeschoss

Referenznummer864b9e3a-7b77-11f1-871a-069ae14c7a06

Veröffentlicht am15. Juli 2026

Inserats-ID62N8MqDP

Kosten

NettomieteCHF 7'800

BruttomieteCHF 7'800

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 29/m²

Preis / m²

Teurer als 59% in Lausanne

Teurer als 72% im Kanton Vaud

CHF 7'800

Gesamtpreis

Teurer als 98% in Lausanne

Teurer als 96% im Kanton Vaud

267 m²

Wohnfläche

Grösser als 94% in Lausanne

Grösser als 87% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 267m² im Zentrum von Lausanne!

Verkaufs- oder Bürofläche, hohe Deckenhöhe Beschreibung :
Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieser Verkaufsfläche ein hohes Potenzial für die Gestaltung und eine erstklassige Sichtbarkeit. Durch die große Fensterfront profitiert der Raum von einer ausgezeichneten Ausstellung und optimaler natürlicher Beleuchtung. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter aus, mit zwei Ebenen in der Mezzanine. Perfekt funktional, verfügt der Ort über zwei unabhängige Eingänge und einen barrierefreien Zugang, ideal für die Aufnahme jeder Art von Aktivität.

Fläche :
- Erdgeschoss und Mezzanine: ca. 267 m²
Parkplätze: 2 Parkplätze sind im Außenparkplatz verfügbar.

Aktivität :
Büro- und Verkaufsgebrauch
Gastronomie ist nach Installation einer neuen professionellen Küche möglich.

Finanzielle Bedingungen :
Monatliche Miete: CHF 7'800

Mietdauer : 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räume : zu vereinbaren

Bemerkungen :
Sanitäranlagen, Küche, Faser, Verkabelung usw.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Parkplatz

Sonnige Lage

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 152 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1004 Lausanne

Umzug planen?

Vergleiche kostenlos Offerten von Umzugsfirmen in deiner Region.

Partnerangebot von Sirelo

Offerten vergleichen

Verkaufsfläche in Lausanne

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Verkaufsfläche im Erdgeschoss von 267m² im Zentrum von Lausanne!

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

Vaudburo Sàrl

Ähnliche Inserate