Preis auf Anfrage
Rue du Petit Chêne 1, 1003 Lausanne
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 6 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Rafael Garcia

Située sur la très fréquentée Rue du Petit-Chêne, à deux pas de la Place Saint-François, diese 47 m² große Gewerbefläche profitiert von einer privilegierten Lage im Stadtzentrum von Lausanne.
Mit einer großen Fensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit auf die Straße bietet, profitiert der Raum von einem wichtigen Fußgängeraufkommen und einer dynamischen Geschäftsumgebung.
Ab Frühjahr 2027 wird die Fläche mit Anpassungen nach den Wünschen des Mieters angeboten, sodass jeder Nutzer einen perfekt an seine Aktivität und sein Image angepassten Raum gestalten kann.
Diese Arcade eignet sich ideal für einen Nahversorger, einen Concept-Store, ein Schönheitsinstitut, einen Friseursalon oder jede Dienstleistungsaktivität, die sich in einem zentralen und attraktiven Sektor ansiedeln möchte.
In einem vollständig renovierten Gebäude gelegen, bietet der Raum eine moderne und qualitative Umgebung in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Seine strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Büros, Geschäften und Lebensräumen ist ein echter Vorteil für die Entwicklung Ihrer Aktivität.
Eine seltene Gelegenheit, Ihrem Projekt im Herzen von Lausanne Leben einzuhauchen.