CHF12'632/m²/Jahr
Avenue de Valmont 41, 1010 Lausanne
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Die Flächen befinden sich im Gebäude des "Centre CSS Romandie", das sich im Nordosten der Stadt Lausanne befindet, direkt an der Grenze zur Gemeinde Epalinges, neben Biopôle und in der Nähe der Universität von Lausanne.
Insgesamt 1'424 m2 Büroflächen, die wie folgt aufgeteilt und unterteilt werden können:
- 570 m2 im 3. Stock
- 427 m2 im 2. Stock
- 427 m2 im 1. Stock
Die Flächen sind ausgestattet mit:
- technischem Falschboden
- kalten Decken
- Bodenbelastung 300 kg/m2
Das Restaurant im Gebäude kann auch den Mietern zur Verfügung gestellt werden (nach Vereinbarung mit CSS).
Die Vermietung der Flächen wird Unternehmen priorisiert, die dem Sektor Life Sciences angehören.
Der Zugang zum Gebäude ist sehr einfach. Die Metrostation Vennes befindet sich nur 50 Meter entfernt, und man kann den Bahnhof von Lausanne in etwa 15 Minuten erreichen. Darüber hinaus ist der Autobahnzubringer A9 in der Nähe. In der Umgebung, in der städtischen Peripherie, befinden sich einige Erholungsbereiche.