Gewerbe, Rue de Genève 88, Lausanne - CHF 4'353/Mt. - 200 m²

Große helle Fläche 200m2 - Zwischen Lausanne und Prilly

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CHF4'353/Monat

200 m²

Büro in Lausanne

CHF4'353/Monat200m²

Rue de Genève 88, 1004 Lausanne

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche200 m²

Stockwerk6. OG

Referenznummer12107.01.001.5502

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDMeX2UX1e

Kosten

NettomieteCHF 3'743

NebenkostenCHF 610

BruttomieteCHF 4'353

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Günstiger als 85% in Lausanne

Günstiger als 71% im Kanton Vaud

CHF 3'743

Gesamtpreis

Teurer als 92% in Lausanne

Teurer als 87% im Kanton Vaud

200 m²

Wohnfläche

Grösser als 91% in Lausanne

Grösser als 76% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Große helle Fläche 200m2 - Zwischen Lausanne und Prilly

Diese helle und geräumige Fläche von 200m2 liegt zwischen dem Stadtzentrum von Lausanne und dem Bahnhof Prilly-Malley, gegenüber der Haltestelle der zukünftigen Straßenbahn "Prélaz-les-Roses".

Ausstattung
- Nutzung: Büro
- Fläche: 200m2 (mehrere Büros und Lagerflächen in dem Gebäude zu vermieten)
- Etage: 6.
- Private Küche
- Gemeinschafts-Cafeteria
- Gabelstapler: 2'000 kg
- Innenparkplätze sind gegen Aufpreis vermietbar.

Geografische Lage
- Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunter Coop und Coop Pronto
- Bahnhof Malley-Prilly in 3 Minuten erreichbar
- Lausanne Flon in 5 Minuten erreichbar
- Yverdon in 30 Minuten

Verfügbarkeit
- September 2024

Besichtigung
- Bitte kontaktieren Sie den Mieter unter 024 447 44 70 oder a.baptista@microinformatic.ch

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Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 245 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue de Genève 88, 1004 Lausanne

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Lärm & Ruhe

67dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

57 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 97% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Procimmo SA

Rue de Lausanne 64

1020 Renens

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen procimmo.ch