CHF7'960/Monat
Rue de l'Ale 42, 1003 Lausanne
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 182 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Bevorzugte Lage im Zentrum von Lausanne, bietet dieses Gewerbeobjekt von etwa 126 m2 eine ideale Konfiguration für zahlreiche Aktivitäten, insbesondere im Bereich Gastronomie und Ernährung.
Das Objekt besteht aus:
Thanks zu seiner funktionalen Aufteilung und Helligkeit eignet sich dieses Objekt besonders gut für ein Teehaus, eine Bäckerei, eine Patisserie, eine kleine Gastronomie oder eine ähnliche Aktivität.
Eine interessante Gelegenheit für einen Betreiber oder Investor, der nach einer zentralen Lage in Lausanne sucht.