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CHF5'670/Monat
245 m²
Büro in Lausanne
CHF5'670/Monat245m²
Rue de la Borde 21, 1018 Lausanne
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche245 m²
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1984
Referenznummer19713.01.0001
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDNLGV3s4r
Kosten
NettomieteCHF 4'900
NebenkostenCHF 770
BruttomieteCHF 5'670
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 20/m²
Preis / m²
Günstiger als 76% in Lausanne
Günstiger als 62% im Kanton Vaud
CHF 4'900
Gesamtpreis
Teurer als 96% in Lausanne
Teurer als 92% im Kanton Vaud
245 m²
Wohnfläche
Grösser als 90% in Lausanne
Grösser als 82% im Kanton Vaud
1984
Baujahr
Neuer als 60% in Lausanne
Älter als 60% im Kanton Vaud
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Lokal Gewerbeimmobilie von ca. 245 m2 zur sofortigen Vermietung
Zur sofortigen Vermietung, geräumiger Gewerberaum von ca. 245 m2, ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerung, ein Atelier oder verschiedene berufliche Aktivitäten.
Hauptvorteile
Großzügige und modulare Fläche
Einfacher Zugang
Praktische Lage in Lausanne
Unmittelbare Verfügbarkeit
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 142 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Rue de la Borde 21, 1018 Lausanne
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
PRIVERA AG
Worbstrasse 142
Postfach 60
3073 Gümligen
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