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CHF920/Monat
58 m²
Gewerbe in Lausanne
CHF920/Monat58m²
Avenue du Léman 30, 1005 Lausanne
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGewerbe
Verfügbarkeit11.09.2026
Wohnfläche58 m²
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1968
Veröffentlicht am11. September 2026
Kosten
NettomieteCHF 750
CHF 170
BruttomieteCHF 920
Beschreibung
Geschäft mit Schaufenster
Ausstattung
Lift
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 171 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Avenue du Léman 30, 1005 Lausanne
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)
Aeschengraben 21
Postfach
4002 Basel
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