Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche496 m²

Referenznummer54782.852905

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDXULEJy9D

Kosten

NettomieteCHF 400

BruttomieteCHF 400

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Lausanne

Günstiger als 94% im Kanton Vaud

CHF 400

Gesamtpreis

Günstiger als 78% in Lausanne

Günstiger als 79% im Kanton Vaud

496 m²

Wohnfläche

Grösser als 99% in Lausanne

Grösser als 96% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Büros der Extraklasse zur Miete - Avenue de Rhodanie in Lausanne - 496 m2 mit Seeblick

Büroflächen an der Avenue de Rhodanie 40 in einem modernen und zertifizierten Komplex, der eine hochwertige Leistung in einer außergewöhnlichen Umgebung in Lausanne bietet.

Diese Fläche ist sehr hell, bietet Blick auf den See und ermöglicht es Ihnen, Ihr Markenimage widerzuspiegeln.

Hauptmerkmale:
Minergie-zertifizierte Fläche
2 Minuten zu Fuß vom See entfernt
Natürliche Helligkeit / Flexibilität der Fläche
Restaurant vor Ort
Konferenzräume zur Miete verfügbar
Kita
Lounge-/Lunchbereich
Fitnessraum (mit Abonnement)
Gemeinsame Umkleideräume und Duschen
Tiefgarage und Besucherparkplatz
Sicherer Fahrrad-/Motorradparkplatz mit Möglichkeit zur Aufladung

- GESAMTFLÄCHE: 496 m²
- TEILBARKEIT: Nicht teilbar
- VERFÜGBARKEIT: 1. August 2026
- MIETE: CHF 410/m²/Jahr
- NEBENKOSTEN: CHF 50/m²/Jahr

Die Fläche wird teilweise ausgestattet geliefert und umfasst einen falschen Boden, aktive Heiz-/Kühldecken, Belüftung und Sanitäreinrichtungen. Sie profitieren von den Ausstattungen der vorherigen Mieter, die zur freien Verfügung gelassen werden.

Lage: Direkter Zugang zur Autobahn, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Warum CBRE:
Detaillierte Analyse Ihrer Bedürfnisse
Vergleich der verfügbaren Flächen
Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten
Begleitung bei den Verhandlungen

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu planen.

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare · rund 47 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Avenue de Rhodanie 40, 1007 Lausanne

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Büro in Lausanne

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Büros der Extraklasse zur Miete - Avenue de Rhodanie in Lausanne - 496 m2 mit Seeblick

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

CBRE (Zürich) AG

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