Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche210 m²

StockwerkErdgeschoss

Referenznummerkfjhw.dwbq0

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDdXeW9Wh7

Kosten

NettomieteCHF 2'692

NebenkostenCHF 340

BruttomieteCHF 3'032

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt79%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30.5 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 13/m²

Preis / m²

Günstiger als 85% in Lausanne

Günstiger als 79% im Kanton Vaud

CHF 2'692

Gesamtpreis

Teurer als 81% in Lausanne

Teurer als 77% im Kanton Vaud

210 m²

Wohnfläche

Grösser als 87% in Lausanne

Grösser als 77% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Zu vermieten: Vielseitige Gewerbefläche/Büro auf 2 Ebenen

📍 Zu vermieten: Vielseitige Gewerbefläche/Büro auf 2 Ebenen – Route Aloys-Fauquez 28, Lausanne Gelegen in der Stadt Lausanne, auf der Route Aloys-Fauquez 28, bietet diese Gewerbefläche/Büro eine hervorragende Erreichbarkeit und einen idealen Rahmen für die Entwicklung Ihres Unternehmens.

🔹 Hauptmerkmale:

Fläche auf 2 Ebenen verteilt, ideal für Büros und Lagerung
Lagerhalle für Waren oder Archive
Privates Büro für ruhige Arbeit
Ausgestattete Küche für Pausen
WC
Parkplätze verfügbar für Mitarbeiter und Kunden (zusätzlich zum Mietpreis)

🚉 Strategische Lage:

In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
Schneller Zugang zum Stadtzentrum und den Hauptachsen
Dynamisches Viertel, gut erschlossen und in voller Entwicklung

💡 Vorteile:

Flexibilität bei der Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen
Perfekt für KMU, Selbstständige, Handwerker oder Freiberufler

📆 Verfügbarkeit: Zu vereinbaren mit dem Mieter

📞 Besichtigungen: TIE - M. Kim Krasniqi +41 79 596 89 40

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Parkplatz

Garage

Hochparterre

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 130 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Route Aloys-Fauquez 28, 1018 Lausanne

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Schule & Betreuung

Gastronomie

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Spielplatz

Büro in Lausanne

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Zu vermieten: Vielseitige Gewerbefläche/Büro auf 2 Ebenen

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

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