6 Zimmer Haus in Cessy

Schönes, renoviertes Gebäude mit traditioneller gessianischer Architektur von 112,50m² Wohnfläche und 3,9m² Nutzfläche, im Zentrum von Cessy. Dieses ungewöhnliche Objekt wird Sie mit seinen schönen Räumen und dem rustikalen Charme der sichtbaren Balken begeistern, die perfekt in die Dekoration integriert sind. Dieses Einfamilienhaus hat 2 unabhängige Wohnbereiche. Zu beachten: Es gibt keinen Garten, keinen Balkon und keine private Außenparkplätze. Es gibt jedoch viele Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Hauses. Im Erdgeschoss: ein separater Eingang, eine moderne und hochwertige Einbauküche, die zum Wohnzimmer offen ist, 1 Schlafzimmer, ein separates WC und eine Dusche. Dieser Teil des Hauses wurde kürzlich komplett renoviert und benötigt keine weiteren Arbeiten. Im Obergeschoss: ein gemeinsamer Flur mit einem separaten WC (3,59m²) oben an der Treppe, ein separater Eingang, der zu einem Duplex von etwa 64m² führt, der den Charme des Alten mit seinen sichtbaren Balken und großen Räumen mit seinem Kathedraldach verbindet. Im 1. Stock des Duplex: offene Küche zum Wohnzimmer/Salon von etwa 30m², Schlafzimmer. Im 2. Stock: offene Galerie von etwa 12,66m², Schlafbereich, Dusche mit WC. Das Objekt ist ideal gelegen: in unmittelbarer Nähe zu kleinen Geschäften (Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Sportkomplex...), Supermärkten (2 Minuten mit dem Auto), Bushaltestellen der Linien 60 und 61: Gex l'Aiglette-Genève-Gare Cornavin (Bushaltestelle "Cessy-Centre" in 4 Minuten zu Fuß), 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Genève entfernt. Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen. DPE: C 156 kWh/m²/a / GES: C 16 CO²/m²/a. Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 1591 EUR und 2153 EUR pro Jahr: Durchschnittspreise der Energien basierend auf den Jahren 2021, 2022, 2023 (Abonnements inklusive). Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr