CHF6'930/Monat
294 m²
Büro in Luzern
CHF6'930/Monat294m²
Obergrundstrasse 46, 6003 Luzern
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit01.05.2026
Wohnfläche294 m²
Stockwerk1. OG
Baujahr1995
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 6'190
CHF 740
BruttomieteCHF 6'930
Beschreibung
Attraktive Gewerbefläche an bester Lage – per 01.05.2026 zu vermieten
Ausstattung
Lift
Stromanschluss
Nicht Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 99 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Obergrundstrasse 46, 6003 Luzern
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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