Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche250 m²

Zimmer5.5

Stockwerk1. OG

Referenznummer1408642

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDAUW3gGDl

Kosten

NettomieteCHF 2'954

NebenkostenCHF 460

BruttomieteCHF 3'414

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt145%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 12/m²

Preis / m²

Günstiger als 91% in Luzern

Günstiger als 85% im Kanton Luzern

CHF 2'954

Gesamtpreis

Teurer als 81% in Luzern

Teurer als 88% im Kanton Luzern

250 m²

Wohnfläche

Grösser als 92% in Luzern

Grösser als 91% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

GROSSZÜGIGE, HELLE RÄUME AN ZENTRALER LAGE

Hochwertige 5.5-Zimmer-Bürofläche (240 m²) in Luzern 6005 - ideal für kreative Start-ups, Beratungen oder etablierte Unternehmen, die Flexibilität und Professionalität suchen. Die lichtdurchfluteten Räume liegen in einem gepflegten Bürokomplex und lassen sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung nahe Busstation und Bahnhof. Gut ausgestattete Küche, Highspeed-Internet (Glasfaser) und moderne IT-Anbindung. Einkauf und Gastronomie in Gehdistanz. Lift bis zum Büroeingang. Mobiliar auf Wunsch mietbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige Büroflächen, welche Flexibilität und Proffesionalität vereinen

- ob kreatives Start-up oder etabliertes Unternehmen, die Räume passen sich Ihren Bedürfnissen an

- die lichtdurchflutete Räume befinden sich in einem gepflegten Bürokomplex

- zentrale Lage - hervorragende Anbindung nähe Busstation und Bahnhof

- gut ausgestattete Küche

- Highspeed Internet (Glasfaser), moderne IT-Verbindung

- Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie für die Mittagspause

- auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar dazu gemietet werden

- Lift im Gebäude bis zum Büroeingang

- Nutzfläche: 240 m²

- und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: zentrale Lage mit guten ÖV-Anbindungen
Zustand: modern und lichtdurchflutet

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 5 m / Bahnhof Luzern, 1 km
Schulen: Schulhaus Tribschen, 1.3 km
Geschäfte: Denner, im Haus / Tankstelle Avia, 180 m \

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 182 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

6005 Luzern

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

5.5 Zimmer Büro in Luzern

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

GROSSZÜGIGE, HELLE RÄUME AN ZENTRALER LAGE

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

BETTERHOMES

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