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CHF1'900/Monat
2 Zimmer190 m²
2 Zimmer Gewerbe in Luzern
CHF1'900/Monat190m²
Bernstrasse 44, 6003 Luzern
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche190 m²
Zimmer2
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kosten
MieteCHF 1'900
Beschreibung
attraktive Gewerbefläche mit separatem Eingang zu vermieten
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen Gewerberaum mit ca. 190m2 an der Bernstrasse 44 in Luzern.
Der Gewerberaum hat einen eigenen Zugang und dieser befindet sich beim Grenzweg beim hinteren Teil der Liegenschaft.
4 Parkplätze im Aussenbereich, direkt vor der Gewerbefläche, können dazu gemietet werden.
Melden sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Parkplatz
Hochparterre
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 216 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Bernstrasse 44, 6003 Luzern
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In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
39dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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