CHF3'105/Monat
Obergrundstrasse 48, 6003 Luzern
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 99 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An äusserst frequentierter und gut sichtbarer Lage vermieten wir per sofort eine vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss mit 85 m². Die grosszügigen Schaufensterfronten bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten und sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit – perfekt geeignet für Laden-, Dienstleistungs- oder Büroflächen (kein Take away, Café, Restaurant). Ihre Vorteile auf einen Blick:
85.2 m² Erdgeschossfläche mit optimaler Nutzbarkeit
Grosse Schaufenster für beste Werbewirkung
Rohbau-Standard – individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen
WC
Attraktive Nachbarschaft mit Restaurant und weiteren Dienstleistungs-betrieben
Zusätzliche Lagerflächen im Untergeschoss optional
Die Fläche bietet Ihnen maximale Flexibilität, um Ihr Geschäftsmodell optimal umzusetzen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.