Gewerbe, Bruchstrasse 46/46a, Luzern - CHF 890/Mt. - 19 m²

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CHF890/Monat

19 m²

Gewerbefläche in Luzern

CHF890/Monat19m²

Bruchstrasse 46/46a, 6003 Luzern

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche19 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1923

Referenznummer385.46.101

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-IDeuk5GOiU

Kosten

NettomieteCHF 810

NebenkostenCHF 80

BruttomieteCHF 890

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt145%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.7 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 43/m²

Preis / m²

Teurer als 92% in Luzern

Teurer als 96% im Kanton Luzern

CHF 810

Gesamtpreis

Günstiger als 80% in Luzern

Günstiger als 73% im Kanton Luzern

19 m²

Wohnfläche

Kleiner als 97% in Luzern

Kleiner als 99% im Kanton Luzern

1923

Baujahr

Älter als 95% in Luzern

Älter als 96% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Attraktive Ladenfläche im Bruchquartier

Im lebendigen und beliebten Bruchquartier vermieten wir per Anfang August 2026 eine charmante Ladenfläche im Erdgeschoss.

Die Fläche von ca. 18.6 m² eignet sich ideal für ein kleines Ladenkonzept, Studio oder Büro. Durch die Lage im Erdgeschoss profitiert das Objekt von einer guten Sichtbarkeit und einer einfachen Zugänglichkeit.

Das Bruchquartier überzeugt durch seine zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und das urbane Umfeld mit vielseitiger Nutzung.

Für einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne bei uns melden.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 251 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bruchstrasse 46/46a, 6003 Luzern

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Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 58% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Die Liegenschaftsverwalter AG

Maihofstrasse 69

6000 Luzern

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen liegenschaftsverwalter.ch