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CHF14'831/Monat
698 m²
Büro in Luzern
CHF14'831/Monat698m²
Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche698 m²
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am13. Mai 2026
Inserats-IDtNNpH05A
Kosten
NettomieteCHF 12'796
NebenkostenCHF 2'035
BruttomieteCHF 14'831
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton145%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.7 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 18/m²
Preis / m²
Günstiger als 90% in Luzern
Günstiger als 69% im Kanton Luzern
CHF 12'796
Gesamtpreis
Teurer als 97% in Luzern
Teurer als 97% im Kanton Luzern
698 m²
Wohnfläche
Grösser als 98% in Luzern
Grösser als 98% im Kanton Luzern
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Flexible Büroflächen mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage
Ausstattung
Lift
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 186 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Apleona Schweiz AG
Division RE
Industriestrasse 21
Postfach
8304 Wallisellen
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ID: tNNpH05A