CHF1'900/Monat
3011 Bern
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 84 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese vielseitige Büroräumlichkeit in der charmanten Wasserwerkgasse 20 im Zentrum von Bern. Mit einer grosszügigen Fläche von 141 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Büro, Geschäft oder Ladenlokal.
Highlights:
Perfekte Lage: Im Herzen der Bundesstadt, umgeben von historischer Architektur und modernem Stadtleben.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet als Büro, Geschäftsraum oder Ladenlokal.
Grosszügiger Raum: 141 m² Fläche bieten Platz für kreative Gestaltung und effizientes Arbeiten.
Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Sofort verfügbar: Nutzen Sie die Chance und starten Sie umgehend mit Ihrem Vorhaben.
Lage und Umgebung:
Ruhige Lage trotz zentraler Position in der Stadt
Sonnig im Sommer, ideal für ein angenehmes Arbeitsklima
In der Nähe des Flusses, perfekt für Pausen und Entspannung
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Haltestelle Zytglogge ist nur 12 Gehminuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: VOI Supermarkt in 12 Gehminuten erreichbar
Gesundheitsversorgung: TopPharm Apotheke in 9 Gehminuten
Bildungseinrichtungen: Volkshochschule Bern in 14 Gehminuten
Diese Gewerberäumlichkeit in der Wasserwerkgasse 20 bietet Ihnen die perfekte Mischung aus zentraler Lage, Flexibilität und Komfort. Ob Sie ein aufstrebendes Start-up, ein etabliertes Unternehmen oder ein innovatives Einzelhandelskonzept haben - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil des pulsierenden Geschäftslebens im Herzen Berns zu werden.