Gewerbe, Lenzburgerstr. 53, Mellingen - CHF 180/Mt. - 242 m²

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CHF180/Monat

242 m²

Gewerbefläche in Mellingen

CHF180/Monat242m²

Lenzburgerstr. 53, 5507 Mellingen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche242 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2013

Veröffentlicht am1. April 2026

Inserats-ID74PCtvGD

Kosten

NettomieteCHF 180

BruttomieteCHF 180

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt110%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.6 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 1/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Mellingen

Günstiger als 100% im Kanton Aargau

CHF 180

Gesamtpreis

Günstiger als 88% in Mellingen

Günstiger als 90% im Kanton Aargau

242 m²

Wohnfläche

Grösser als 86% in Mellingen

Grösser als 95% im Kanton Aargau

2013

Baujahr

Neuer als 53% in Mellingen

Neuer als 56% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Unsere Räume. Ihr Konzept. Ihr Erfolg!

Wir vermieten nach Vereinbarung einen attraktiven Gewerberaum, welcher sich auch bestens als Bistro oder Bäckerei eignet. Hier einige Highlights zu den Räumlichkeiten:

Praktischer Grundriss
Individuell unterteilbar, somit individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Heizung und Lüftungskanale vorhanden
Inkl. Wasser-/Abwasseranschluss
Erweiterter Grundausbau bereits vorhanden
Übernahme Mobiliar und Inventar Bäckerei/Bistro möglich
Attraktive Mietkonditionen
Auch kurze Mietdauer möglich
Pop-up Shop/Restaurant etc. möglich
Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
Tolles Parkplatzangebot für Kunden
Kaufkräftige und dynamische Zielgruppe in der Siedlung Weitere Informationen erhalten Sie auf https://xn--neugren-r2a.ch/mieten oder rufen Sie uns einfach an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Garage

Parkplatz

Lift

Minergie

Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 101 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Lenzburgerstr. 53, 5507 MellingenDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

36 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 62% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch