Gewerbe, Bahnhofstrasse 73, Mels - CHF 1'150/Mt. - 79 m²

Büro- Gewerbeflächen an verkehrstechnisch guter Lage

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CHF1'150/Monat

79 m²

Gewerbefläche in Mels

CHF1'150/Monat79m²

Bahnhofstrasse 73, 8887 Mels

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche79 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer05bead89-4dd0-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Veröffentlicht am12. Mai 2026

Inserats-IDvdn8XDV8

Kosten

NettomieteCHF 1'000

NebenkostenCHF 150

BruttomieteCHF 1'150

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt125%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 13/m²

Preis / m²

Günstiger als 100% in Mels

Günstiger als 89% im Kanton St. Gallen

CHF 1'000

Gesamtpreis

Günstiger als 82% in Mels

Günstiger als 76% im Kanton St. Gallen

79 m²

Wohnfläche

Kleiner als 82% in Mels

Kleiner als 68% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Büro- Gewerbeflächen an verkehrstechnisch guter Lage

Die gut nutzbaren Büro- bzw. Gewerbeflächen befindet sich an zentraler Lage in der Nähe des SBB-Bahnhofes Mels. Die bisherigen Büroflächen werden aktuell als Fotostudio genutzt. Ohne weiteres kann der Gewerberaum mittels Leichtbauwänden der zukünftigen Nutzung angepasst werden. Parkplätze stehen um das Gebäude zur Verfügung.
Das Gesamtgebäude wird als kleiner Gewerbepark bewirtschaftet. Teilbereiche wie der Haupteingang, Eingangshalle, Treppenhaus, WC-Anlagen werden gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

66% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 57 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bahnhofstrasse 73, 8887 Mels

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Spielplatz

Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

37 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 71% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

FIT Immobilien AG

Grofstrasse 34

8887 Mels

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen eberle-treuhand.ch