CHF1'190/Monat
Rorschacherstrasse 95, 9402 Mörschwil
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
67 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche eignet sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Atelier, Praxis, Studio oder Kursraum. Der offen gestaltete Grundriss bietet maximale Flexibilität und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Highlights der Fläche
Lage & Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer Lage oberhalb des Prüflabors der Cellere Bau AG in Mörschwil. Die Autobahnauffahrt ist in nur rund vier Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung. Vor Ort kann man ebenfalls optimal parkieren.
Ideal für
Die Fläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, Selbstständige, Kreativschaffende oder Vereine, die helle, offene und flexibel nutzbare Räumlichkeiten in attraktiver Lage suchen.