CHF8'025/m²/Jahr
Grabenackerstrasse 8B, 4142 Münchenstein·vor 6 Tagen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 23 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir vermieten aktuell eine Bürofläche im 2. OG der Grabenackerstrasse 8B in Münchenstein mit ca. 535 m2. Diese besticht durch ein bezugsbereites und zu übernehmendes Layout sowie der guten Erreichbarkeit mittels ÖV und Individualverkehr – u.a. über den unmittelbar zu erreichenden Autobahnanschluss. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Gastronomieangebote liegen in angenehmer Gehdistanz.
Folgende Highlights runden das Angebot ab:
· bestehendes Layout inkl. Teeküche und Lagerraum
· WC-Anlage ausserhalb der Fläche zur gemeinsamen Nutzung
· Lift im Haus
· Einstellhallenplätze auf Anfrage
· sehr gute Geschäftslage und Anbindung
· verschiedene Nutzungen denkbar
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen diese interessante Büroräumlichkeit gerne persönlich vor.
«Wir sind extra.»
Die besondere Immobilienvermarktung.