CHF10'450/m²/Jahr
Hagnaustrasse 25, 4132 Muttenz
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
56 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Wir vermieten zurzeit eine grosszügige Retail- und Verkaufsfläche von ca. 570.35 m2 an der Hagnaustrasse 25 in Muttenz, in unmittelbarer Nähe zum St. Jakob-Park Stadion und Shopping Center.
Am Verkehrsdrehkreuz Hagnau gelegen ist die Erreichbarkeit bestens gegeben und der Standort optimal positioniert. Auch per ÖV ist die Liegenschaft von der Stadt Basel gut zu erreichen.
Das Mietangebot bietet weiter Lagernutzungen in diversen Grössen sowie 12 Einstellhallenplätze im UG.
Folgende Punkte runden das Angebot ab:
· optimal erreichbarer Standort
· grosszügig bespielbare Schaufensterfronten
· ebenerdige Anlieferung
· diverse Besucherparkplätze an der Liegenschaft
· 12 Einstellhallenplätze im UG
· Lagerflächen im UG
· WC-Anlagen im UG
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir stellen Ihnen diesen spannenden Verkaufsstandort gerne persönlich vor und besprechen mit Ihnen Ihre gewünschte Nutzung.
«Wir sind extra.»
Die besondere Immobilienvermarktung.