Preis auf Anfrage
Farnsburgerstrasse 10, 4132 Muttenz
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese beeindruckende Gewerbeimmobilie im Herzen von Muttenz, ideal für Einzelhandel und Lagerung.
Highlights der Immobilie:
Flexible Nutzung: Geeignet für Einzelhandel und Lagerung
Grosszügige Flächen
Moderne Ausstattung: Aufzüge (vier Stück), Rampen und Stromanschluss vorhanden
Belastbare Konstruktion: Deckenlast von 1'500 kg/m² / teilweise auch 1'200 kg/m²
Lukrativer m2-Preis
Lage und Umgebung:
Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Direkter Zugang an die Autobahn
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass die Lagerflächen am Stück a 2'200m2 vermietet werden.