Preis auf Anfrage
Farnsburgerstrasse 10, 4132 Muttenz
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese beeindruckende Gewerbeimmobilie im Herzen von Muttenz, ideal für Einzelhandel und Lagerung.
Highlights der Immobilie:
Flexible Nutzung: Geeignet für Einzelhandel und Lagerung
Grosszügige Flächen
Moderne Ausstattung: Aufzüge (vier Stück), Rampen und Stromanschluss vorhanden
Belastbare Konstruktion: Deckenlast von 1'500 kg/m² / teilweise auch 1'200 kg/m²
Lukrativer m2-Preis
Lage und Umgebung:
Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Direkter Zugang an die Autobahn
Wichtige Information:
Unsere Mieterschaft sucht mögliche Untermieter für Ihre Lagerflächen im Untergeschoss (815m2 oder 460m2 oder 326m2).
Wir bitten Sie, sich direkt bei Herrn Betschard zu melden für weitere Fragen oder eine Begehung.