CHF280/Monat
Hagnaustrasse, 4132 Muttenz
Preis / m²
Günstiger als 96% in Muttenz
Günstiger als 100% im Kanton Basel-Landschaft
Gesamtpreis
Günstiger als 83% in Muttenz
Günstiger als 88% im Kanton Basel-Landschaft
Wohnfläche
Grösser als 97% in Muttenz
Grösser als 98% im Kanton Basel-Landschaft
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 52 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Neubau "Am Schänzli" Ihr Unternehmensstandort beim St. Jakob Stadion, Übergabe Mieterausbau Herbst 2027
Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen, attraktiven Standort am Eingangstor zu Basel? Urban, nachhaltig und massgeschneidert an Ihre Bedürfnisse anpassbar?
AM SCHÄNZLI, eine moderne gemischte Wohn- und Gewerbeüberbauung bietet Ihnen ab Herbst 2027 einen Unternehmens- und Geschäftsstandort in Neubauqualität mit enormer Visibilität und hervorragender Erreichbarkeit. Fährt man von Osten kommend mit Auto oder Bahn nach Basel, ist AM SCHÄNZLI das Erste was Sie sehen.
Noch stehen Ihnen 700 m2 Verkaufsflächen im Erdgeschoss zur Verfügung welche im Rohbau vermietet werden.
Ihr neuer Standort besticht mit vielen Vorteilen:
-Top Erreichbarkeit an der Schnittstelle von Basel-Stadt und Basel-Land
-Flexibles Flächenangebot
-Individueller Mieterausbau
-Grosszügiges Parkplatzangebot
-"Eigene Kaufkraft" durch ca. 400 Wohnungen vor Ort. Erweiterte Kaufkraft aus Muttenz, Münchenstein, Birsfelden, Basel Ost und vom hohen Drive-By Verkehrsaufkommen.
-Zertifizierte Nachhaltigkeit Dank zukunftsweisenden Technologien wie Wärmerückgewinnung und Photovoltaik (Die Überbauung wird SNBS-Gold zertifiziert)
Gerne beraten wir Sie persönlich und zeigen Ihnen all Ihre Möglichkeiten auf. Frau Nadja-Juliette Kamm freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
arbeiten@am-schaenzli.ch | +41 58 122 84 00 I +41 79 226 81 88