CHF1'150/Monat
Falkensteinerstrasse 11, 4132 Muttenz
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
56 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese flexiblen 63 m² Gewerberäume im 1. Stock eines charaktervollen Altbaus an der Falkensteinerstrasse 11 in Muttenz. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für Büro- oder Einzelhandelszwecke und stehen ab sofort zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten bieten:
Funktionaler Büroraum: Arbeitsplätze mit Schreibtischen, Stühlen und Computermonitoren
Praktische Küchenzeile: Ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Spüle und Schränken
Vollausstattung: Strom- und Wasseranschluss vorhanden
Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Bahnhof Muttenz ist in 15 Gehminuten erreichbar, die Tramhaltestelle Rothausstrasse in nur 7 Minuten. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Migros-Supermarkt in 6 Gehminuten Entfernung. Die TopPharm Apotheke Arbogast und die Bildungseinrichtung aprentas sind jeweils in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Diese vielseitigen Gewerberäume bieten optimale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftstätigkeiten und überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und die zentrale Lage in Muttenz. Perfekt für Unternehmen, die flexible und gut angebundene Räumlichkeiten suchen.