Gewerbe, Rue des Draizes 3, Neuchâtel - CHF 845/Mt. - 70 m²

70m2 - Atelier/Local commercial à proximité du centre de Neuchâtel

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CHF845/Monat

70 m²

Atelier in Neuchâtel

CHF845/Monat70m²

Rue des Draizes 3, 2000 Neuchâtel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypAtelier

Wohnfläche70 m²

StockwerkErdgeschoss

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDCpnAZ5dh

Kosten

NettomieteCHF 845

BruttomieteCHF 845

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt65%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28.9 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 12/m²

Preis / m²

Günstiger als 87% in Neuchâtel

Günstiger als 68% im Kanton Neuchâtel

CHF 845

Gesamtpreis

Günstiger als 84% in Neuchâtel

Günstiger als 68% im Kanton Neuchâtel

70 m²

Wohnfläche

Kleiner als 70% in Neuchâtel

Kleiner als 76% im Kanton Neuchâtel

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

70m2 - Atelier/Local commercial à proximité du centre de Neuchâtel

Atelier/Geschäftslokal im Untergeschoss – Draizes 3-5-7, Neuchâtel Lichtdurchfluteter und funktionaler Bereich mit einfachem Zugang und privilegierter Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Neuchâtel. Dieser Raum bietet sich als exzellenter Standort für Büros an, der für den täglichen Gebrauch durch seine Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Bequemlichkeit besticht. Ausstattung

Zweck: Atelier/Geschäftslokal
Grösse: 70 m²
Stockwerk: Untergeschoss
Einfacher Zugang
Wasseranschluss

Lage

Zugang zur Autobahn A1 in 5 Minuten
Zugang zur Bahnstation CFF Neuchâtel in 9 Minuten
30 Minuten von Biel und Yverdon entfernt

Mietbedingungen

Miete: CHF 845/Monat
Vorauszahlung der Nebenkosten: Auf Anfrage

Verfügbarkeit

Zu vereinbaren.

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 30 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Rue des Draizes 3, 2000 Neuchâtel

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Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

47 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Wenige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Procimmo SA

Rue de Lausanne 64

1020 Renens

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen procimmo.ch