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CHF9'533/m²/Jahr
520 m²
Büro in Neuhausen am Rheinfall
CHF9'533/m²/Jahr520m²
Victor von Bruns-Strasse 21, 8212 Neuhausen am Rheinfall
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Verfügbarkeit09.07.2026
Wohnfläche520 m²
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kosten
MieteCHF 9'533
Beschreibung
Exzellente Büroflächen direkt am Rheinufer
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
111 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Victor von Bruns-Strasse 21, 8212 Neuhausen am Rheinfall
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
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Schule & Betreuung
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Spielplatz
Lärm & Ruhe
58dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 74% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Fabienne Raguth
Inseratinformationen
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Schönmaiengässchen 1
8200 Schaffhausen
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