Preis auf Anfrage
Zentralstrasse 2, 8212 Neuhausen am Rheinfall
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 197 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage von Neuhausen am Rheinfall. Mit einer Gesamtfläche von ca. 258 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Highlights der Immobilie:
Grosszügige Fläche von 258 m² im Erdgeschoss
Moderne Ausstattung mit Strom- und Wasseranschluss
Vielseitig nutzbar als Büro, Praxis oder Einzelhandelsfläche
Helle Räume mit grosszügiger Fensterfront
Funktionale Aufteilung mit verschiedenen Bürobereichen
Separate Küche und Sanitäranlagen vorhanden
Lagerraum für zusätzlichen Stauraum
Lage und Umgebung:
Zentrale Lage in Neuhausen am Rheinfall
Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Bushaltestelle "Industrieplatz" nur 1 Gehminute entfernt
Bahnhof "Neuhausen Rheinfall" in 4 Gehminuten erreichbar
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Schulen und Apotheken fussläufig erreichbar
Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in dieser erstklassigen Lage zu etablieren. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum öffentlichen Verkehr machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmer, die Wert auf Erreichbarkeit und Sichtbarkeit legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie im Herzen von Neuhausen am Rheinfall.