Gewerbe, Mandachstrasse 50/52, Niederhasli - CHF 115/Mt. ...

hiag_12745_30_1283_internetpublikation_00000000008643_mandachstrasse_50-56_niederhas_BV1VtY8_GRoBvha

hiag_12745_30_1283_internetpublikation_00000000008643_mandachstrasse_50-56_niederhas_lZ5iXRu_OIxxUPt

1 / 5

CHF115/Monat

39 m²

Büro in Niederhasli

CHF115/Monat39m²

Mandachstrasse 50/52, 8155 Niederhasli·vor 1 Tag

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Verfügbarkeit01.10.2026

Wohnfläche39 m²

Stockwerk2. OG

Referenznummer12745.hiag.10301.103011215

Veröffentlicht am15. Juli 2026

Inserats-ID3mIcWgAf

Kosten

NettomieteCHF 100

NebenkostenCHF 15

BruttomieteCHF 115

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt112%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 3/m²

Preis / m²

Günstiger als 84% in Niederhasli

Günstiger als 93% im Kanton Zürich

CHF 100

Gesamtpreis

Günstiger als 88% in Niederhasli

Günstiger als 97% im Kanton Zürich

39 m²

Wohnfläche

Kleiner als 100% in Niederhasli

Kleiner als 94% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Gewerbe in Niederhasli

Wir vermieten per 1.10.2026 oder nach Vereinbarung diese ausgebaute Bürofläche mit ca. 39 m2.

Der attraktive Mietzins beträgt Brutto CHF 115.-/m2/Jahr (Netto CHF 100.-/m2/Jahr + Nebenkostenakonto CHF 15.-/m2/Jahr) zzgl. MWST.

Darüber hinaus bietet Ihnen das Objekt folgende Vorteile:

- Praktischer Grundriss

- Pflegeleichter Parkettboden

- Getrennte Toiletten zur Mitbenutzung auf derselben Etage

- Personenlift vorhanden

Umgebung:

- Hervorragende Lager in Niederhasli, ideal gelegen zwischen Bülach und Regensdorf

- Der Bahnhof Niederhasli befindet sich direkt nebenan

- Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Bürofläche steht befristet bis zum 31.12.2028 zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne, um offene Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 63 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Mandachstrasse 50/52, 8155 Niederhasli

Umzug planen?

Vergleiche kostenlos Offerten von Umzugsfirmen in deiner Region.

Partnerangebot von Sirelo

Offerten vergleichen

Lärm & Ruhe

66dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

53 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 93% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

HIAG Immobilien Schweiz AG

Bahnhofplatz 14

8001 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen hiag.com