Wohn- und Geschäftshaus in Novazzano

LOKALE GEWERBEFLÄCHE AN EINER STRASSE MIT STARKEM VERKEHR
Wir befinden uns in einer strategischen Position, entlang einer viel frequentierten Straße und leicht erreichbar, wo Sichtbarkeit, Komfort und Professionalität sich treffen. In diesem Kontext bieten wir eine administrative und gewerbliche Fläche zur Miete an, ideal für diejenigen, die ihre eigene Tätigkeit starten oder verlegen möchten, in einem vielseitigen, gepflegten und bereiten Raum, um Kunden und Mitarbeiter zu empfangen.

EIN VIELSEITIGER RAUM FÜR IHR PROJEKT
Die Lokalität eignet sich für verschiedene Nutzungsarten und kann an die Bedürfnisse unterschiedlicher Berufs- und Dienstleistungsaktivitäten angepasst werden. Sie kann ein Büro, ein Studio, ein 30mq großes administratives Büro, ein Betriebsstandort oder eine gewerbliche Aktivität werden, vorbehaltlich der Überprüfung der Nutzungsart und der erforderlichen Genehmigungen.
Die Flexibilität der Räume ermöglicht es, den Raum funktional zu organisieren und eine Empfangshalle, eine Aufenthaltszone, private Büros, Arbeitsplätze oder einen Beratungsraum zu schaffen.

SICHTBARKEIT UND ERREICHBARKEIT
Die Lage an einer Straße mit starkem Verkehr stellt einen wichtigen Mehrwert für diejenigen dar, die ihre Tätigkeit sichtbar machen möchten. Die ständige Anwesenheit von Personen und die gute Anbindung machen die Lokalität leicht auffindbar und erreichbar für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Das Gebäude ist vollständig zugänglich und verfügt über ein System für Menschen mit Behinderungen. Die Abwesenheit von Barrieren erleichtert den Zugang und die Nutzung der Räume und trägt dazu bei, ein professionelles, modernes und inklusives Bild zu vermitteln.

KOMFORT UND TECHNOLOGIE
Der Komfort während des gesamten Jahres ist durch eine moderne Heizanlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Bodenheizung gewährleistet.
Diese Lösung verteilt die Wärme gleichmäßig und leise, ohne Luftströme, und schafft ein angenehmes und professionelles Umfeld, sowohl während der kalten Jahreszeit als auch in den mildereren Perioden.
Die Technologie der Anlage trägt dazu bei, die Verbrauchskosten zu halten und eine effiziente Verwaltung des Arbeitsraums zu bieten.

SOFORTIGE VERFÜGBARKEIT
Die Lokalität ist frei und sofort verfügbar, ohne Wartezeiten. Eine besonders interessante Eigenschaft für diejenigen, die schnell eine neue Tätigkeit starten, ihren Sitz verlegen oder eine neue berufliche Chance wahrnehmen möchten.
Eine elegante, funktionale und leicht personalisierbare Lösung, die für diejenigen konzipiert ist, die eine gewerbliche Fläche mit Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und breiten Nutzungsmöglichkeiten suchen.

WIRTSCHAFTLICHE DETAILS
Monatliche Miete: CHF 2’000
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200
Die Lokalität ist frei und sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie herzlich ein, Ihren Namen, Nachnamen und Telefonnummer zu hinterlassen. Sie werden von unseren Beratern kontaktiert.
TiAffitto - Die Spezialisten für Mietobjekte

LF/18206
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, bitten wir Sie höflich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden baldmöglichst von unseren Beratern kontaktiert.

Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.

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