Gewerbe, Route du Simplon 21, Noville - CHF 1'500/Mt. - 6...

Surface commerciale/bureau/cabinet de 65m2 à Noville

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CHF1'500/Monat

65 m²

Büro in Noville

CHF1'500/Monat65m²

Route du Simplon 21, 1845 Noville

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche65 m²

Stockwerk1. OG

Veröffentlicht am14. April 2026

Inserats-IDqsQhIIs6

Kosten

NettomieteCHF 1'365

NebenkostenCHF 135

BruttomieteCHF 1'500

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt75%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt30 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 21/m²

Preis / m²

Günstiger als 62% im Kanton Vaud

CHF 1'365

Gesamtpreis

Günstiger als 63% im Kanton Vaud

65 m²

Wohnfläche

Kleiner als 60% in Noville

Kleiner als 84% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Surface commerciale/bureau/cabinet de 65m2 à Noville

Route du Simplon 21 à Noville (en face de la Migros) Située au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, nous proposons une surface commerciale de 3 pièces et de 65m2 pour y installer vos bureaux. Un WC séparé et un WC handicapé complètent ce bien. Très facile d'accès, à deux minutes de l'entrée de l'autoroute de Villeneuve, la surface cohabite avec un fitness, des cabinets médicaux, une garderie et se situe en face de la Migros. Ce local généreux et lumineux est implanté dans un quartier dynamique de commerces, de cabinets et de bureaux. Bon nombre de places de parc sont à disposition des visiteurs. Disponibilité : de suite ou à convenir Loyer mensuel : CHF 1'500 avec charges comprise + TVA 125.95 = 1'761.35 Visites: Bernard Nicod Vevey - Elisa Comitino par téléphone au 021 925 70 60

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Route du Simplon 21, 1845 Noville

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Lärm & Ruhe

72dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

63 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 99% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Mittleres Radonrisiko

Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Bernard Nicod SA, Lausanne

Rue de la Plaine 39

1400 Cheseaux-Noréaz

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen bernard-nicod.ch