CHF5'955/m²/Jahr
Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Anita Horner

Du brauchst keinen Gewerbepalast, sondern 461 m², die im Alltag funktionieren? Dann könnte diese Fläche an der Alten Winterthurerstrasse 80 in Nürensdorf genau dein Ding sein.
Im 1. Obergeschoss bekommst du eine robuste Gewerbefläche mit 3,5 Metern Raumhöhe und einer Nutzlast von 1200 kg pro m². Maschinen, Material und ein produktiver Arbeitstag bringen sie also nicht gleich ins Schwitzen.
Ob Werkstatt, Montage, Produktion oder Lager: Die Grösse ist clever gewählt. Genug Platz für klare Abläufe, kurze Wege und Wachstum - aber nicht so riesig, dass du deine Mitarbeitenden nur noch per Funkgerät findest.
Die Nettomiete beträgt CHF 130 pro m² und Jahr, die Nebenkosten CHF 25 pro m² und Jahr.
Kurz gesagt: solide, belastbar und ohne unnötigen Schnickschnack. Eine Fläche für Unternehmer, die lieber arbeiten als Raumprobleme verwalten.
Mehr erfahren und Kontakt aufnehmen:
https://www.gewerbeflaechen.ch