CHF12'917/m²/Jahr
Alte Winterthurerstrasse 80, 8309 Nürensdorf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
48% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 33 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Anita Horner

Du brauchst nicht einfach etwas mehr Platz. Du brauchst eine Fläche, auf der dein Betrieb endlich die Ellenbogen ausfahren darf. An der Alten Winterthurerstrasse 80 in Nürensdorf warten ganze 1000 m² auf Menschen, die aus Raum Resultate machen.
Die Gewerbefläche liegt im 1. Obergeschoss und trägt mit einer Nutzlast von 1200 kg pro m² auch dann noch Haltung, wenn Maschinen, Material und Produktion etwas kräftiger auftreten. Zartbesaitet ist hier höchstens die Kaffeetasse.
Mit 3,5 Metern Raumhöhe bekommst du genügend Luft für Werkstatt, Montage, Produktion, Lager oder eine sinnvolle Kombination daraus. Die grosszügige Fläche erlaubt klare Arbeitsbereiche, kurze Wege und Wachstum ohne tägliches Tetris zwischen Material und Mitarbeitenden.
Die Nettomiete beträgt CHF 130 pro m² und Jahr, die Nebenkosten CHF 25 pro m² und Jahr.
Kurz gesagt: viel Platz, starke Belastbarkeit und eine Adresse für Betriebe, die nicht bloss beschäftigt aussehen wollen. Hier kannst du organisieren, produzieren und vorwärtsmachen - ohne unnötigen Firlefanz.
Mehr erfahren und Kontakt aufnehmen:
https://www.gewerbeflaechen.ch