Gewerbe, Les Fontaines L (Fontaine 2), Nyon - CHF 7'213/M...

Zu ergreifen! Große Gewerbefläche in Nyon

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CHF7'213/Monat

293 m²

Büro in Nyon

CHF7'213/Monat293m²

Les Fontaines L (Fontaine 2), 1260 Nyon

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche293 m²

Stockwerk1. OG

Referenznummer19424.03.03012

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-ID5No9dCdE

Kosten

NettomieteCHF 6'476

NebenkostenCHF 737

BruttomieteCHF 7'213

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt61%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 22/m²

Preis / m²

Günstiger als 68% in Nyon

Günstiger als 57% im Kanton Vaud

CHF 6'476

Gesamtpreis

Teurer als 78% in Nyon

Teurer als 95% im Kanton Vaud

293 m²

Wohnfläche

Grösser als 73% in Nyon

Grösser als 88% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Zu ergreifen! Große Gewerbefläche in Nyon

Diese große Gewerbefläche befindet sich im 1. Stock, Chemin de la Fontaine 2. Das Fontaines-Komplex ist ein Wohnviertel (Schule, Ärzte, Apotheke, Institute, Restaurant usw.).

Die Lage ist ideal, nämlich: 5 Minuten von der Autobahn, 7 Minuten vom See, Einkaufszentrum Porte de Nyon zu Fuß erreichbar, Viertel mit lokalen Buslinien.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

- 7 Büros
- eine Küche
- ein Computerraum
- 3 WC
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Alle Wände sind verschiebbar und daher kann die Fläche nach Belieben des Mieters gestaltet werden (siehe Plan).

Es sind Innenparkplätze mit der Fläche zum Preis von CHF 180.00/Platz verfügbar, sowie ein Archivdepot im Untergeschoss im Viertel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese Räumlichkeiten zeigen können, unter 058.715.65.08.

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 80 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Les Fontaines L (Fontaine 2), 1260 Nyon

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Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 56% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

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