5-Zi. Gewerbe, chemin de Précossy 27, Nyon - CHF 9'134/Mt...

Résidence de Précossy - Prächtige modulare Fläche von ca. 333 m2 im 1. Stock

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CHF9'134/Monat

5 Zimmer334 m²

5 Zimmer Büro in Nyon

CHF9'134/Monat334m²

chemin de Précossy 27, 1260 Nyon·vor 4 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche334 m²

Zimmer5

Stockwerk1. OG

ReferenznummerCP.19684

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDDXmYimqc

Kosten

NettomieteCHF 8'484

NebenkostenCHF 650

BruttomieteCHF 9'134

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt61%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.2 Rp/kWh

Beschreibung

Résidence de Précossy - Prächtige modulare Fläche von ca. 333 m2 im 1. Stock

Gebäude ideal in der Résidence de Précossy in Nyon gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnachsen, Bahnhof und Stadtzentrum. Schulen, Geschäfte, Apotheke, Einkaufszentrum und Schwimmbad sind nur wenige Schritte entfernt.

Diese Fläche von ca. 333,8 m² besteht derzeit aus mehreren Büros, einem großen Open Space und separaten Toiletten.

Möglichkeit, die Räume an die Art der Aktivität anzupassen und zu gestalten.

Vorauszahlung von Nebenkosten von Fr. 650.- zusätzlich.

Mehrere Außenparkplätze sind für Fr. 80.- pro Stück und mehrere Innenparkplätze für Fr. 130.- pro Stück verfügbar.

Zusätzliche Fläche von ca. 513 m² auf dem gleichen Stockwerk für Fr. 11'483.- zusätzlich verfügbar.

2 Abstellräume von ca. 34 m² im Untergeschoss für Fr. 310.- pro Stück zusätzlich verfügbar.

Zu diskutieren: Beteiligung an den Kosten für Umbauarbeiten.

Ausstattung

Parkplatz

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinerziehende · rund 111 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

chemin de Précossy 27, 1260 Nyon

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Naef Immobilier Lausanne SA

Esplanade de Surville 2

1213 Petit-Lancy

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen naef.ch