Gewerbe, Chemin de la fontaine 1, Nyon - CHF 8'856/Mt. - ...

CHF8'856/Monat

163 m²

Passage in Nyon

CHF8'856/Monat163m²

Chemin de la fontaine 1, 1260 Nyon·vor 6 Tagen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypPassage

Wohnfläche163 m²

Veröffentlicht am8. Juli 2026

Inserats-IDTqigNgnk

Kosten

NettomieteCHF 8'856

BruttomieteCHF 8'856

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt61%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 54/m²

Preis / m²

Teurer als 94% in Nyon

Teurer als 96% im Kanton Vaud

CHF 8'856

Gesamtpreis

Teurer als 86% in Nyon

Teurer als 97% im Kanton Vaud

163 m²

Wohnfläche

Kleiner als 56% in Nyon

Grösser als 66% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Arcade agréable - Nyon

Prächtiges Geschäftsviertel – Nyon Ideal gelegen im Porte de Nyon Einkaufszentrum profitiert dieses 163,5 m² große Geschäftsviertel von einer privilegierten Lage in einer dynamischen Einkaufsumgebung und profitiert von einem großen täglichen Besucherstrom. Dank seiner Sichtbarkeit und Gestaltung bietet dieses Gebiet eine ideale Kulisse für die Entwicklung einer Lebensmittel- und B-Average-ähnlichen kommerziellen Tätigkeit, ohne Take-away-Verkäufe. Merkmale der Immobilie:

Gewerbefläche von 163,5 m²
Strategische Lage im Porte de Nyon Einkaufszentrum
Dynamische Händlerumgebung
Ausgezeichnete Sicht
Die Oberfläche ist leicht umbaubar nach den Bedürfnissen Ihrer Tätigkeit
Geeignet für viele kommerzielle oder Dienstleistungsaktivitäten

Informationen:

Miete: CHF 8.856/Monat
Nebenkosten: CHF 818,–/monatlich
Verfügbarkeit: wird vereinbart

\ \- Unbefristeter Mietvertrag\ \- Sofortige Verfügbarkeit\

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 80 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Chemin de la fontaine 1, 1260 Nyon

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Lärm & Ruhe

63dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

55 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 91% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

SPG Locations résidentielles

Route de Chêne 36

1208 Genève

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen spg.ch