Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche620 m²

Stockwerk1. UG

ReferenznummerLCR-R-13437

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDYyqzOWEe

Kosten

NettomieteCHF 11'883

BruttomieteCHF 11'883

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt61%

Stromtarif (Gemeinde)über dem Schnitt33.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 19/m²

Preis / m²

Günstiger als 65% in Nyon

Günstiger als 65% im Kanton Vaud

CHF 11'883

Gesamtpreis

Teurer als 95% in Nyon

Teurer als 99% im Kanton Vaud

620 m²

Wohnfläche

Grösser als 92% in Nyon

Grösser als 96% im Kanton Vaud

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Ausnahmecommercial im Zentrum von Nyon

Prachtvolles Gewerbeobjekt von 620 m² im Untergeschoss eines Gebäudes, das direkt mit der Migros La Combe in Nyon verbunden ist.

Derzeit sind die Räumlichkeiten in mehrere Klassenzimmer, Sanitäranlagen sowie eine Küchenzeile unterteilt. Der zukünftige Mieter kann die neue Einrichtung in Absprache mit der Verwaltung definieren.

Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.
Der Bahnhof von Nyon liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Fläche befindet sich im Untergeschoss mit Aufzug und Eingang vom Chemin de Crève-Coeur und profitiert von einem privaten Parkplatz (zusätzlich) und dem Zugang zum Parkplatz der Migros via Aufzug.

Miete: ab CHF 230.-/m²/Jahr, variabel je nach gewünschter Einrichtung und/oder Mietdauer.

Nettomiete: CHF 11'883.-
Nebenkosten: CHF 2'067.- (CHF 40.-/m²/Jahr)
Gesamtpreis: CHF 13'950.- (exkl. MwSt.)

Parkplätze zum Preis von CHF 180.-/Monat (exkl. MwSt.)

Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren.

Ausstattung

Lift

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 88 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Av. Reverdil 4, 1260 Nyon

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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

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Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Büro in Nyon

Auf einen Blick

Details

Kosten

Marktvergleich

Beschreibung

Ausnahmecommercial im Zentrum von Nyon

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Geringes Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

LCR

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